1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
所沢市
26.0万円/㎡
前年比-19.6%
所沢コーポラスA棟
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩11分
1976年築 / 10階建 / 120戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,240万円
23.9万円/㎡
600
1,027
1,454
1,880
AI査定結果
推定相場価格
1,240万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,027万円〜1,454万円
19.8万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月24日
所沢コーポラスA棟
1,080万円（20.8万円/㎡）/ 8階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は30.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,080万円 | 20.8万円 | 8階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 1,999万円 | 33.1万円 | 10階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,390万円 | 26.8万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/22 | 1,390万円 | 30.2万円 | 2階 | 45.97㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,490万円 | 28.7万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,490万円 | 32.4万円 | 2階 | 45.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,490万円 | 32.4万円 | 2階 | 45.97㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,790万円 | 26.6万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 30.7万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,390万円 | 26.8万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 34.6万円 | 2階 | 45.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 34.6万円 | 2階 | 45.97㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 29.6万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 28.1万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 1,990万円 | 29.6万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,690万円 | 32.6万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,590万円 | 30.7万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,790万円 | 38.9万円 | 2階 | 45.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,790万円 | 38.9万円 | 2階 | 45.97㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 32.4万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 所沢コーポラスA棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅11分 | 1,080万円 | 20.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/25 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/29 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,400万円 | 22.8万円 | 61.36㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/05 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/06 | 新所沢第一コーポラス 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅5分 | 910万円 | 18.1万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 75戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | 所沢ニュータウンスカイマンションB棟 所沢市中新井三丁目 | 航空公園駅33分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 158戸 | SRC |
| 2025/06/22 | スカイマンションA棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅33分 | 1,190万円 | 19.7万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 9階 / 16階建 | 南東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 所沢コーポラスB棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,200万円 | 23.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | 所沢コーポラスC棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,350万円 | 23.6万円 | 57.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 114戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、所沢市では19.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は所沢市の平均と比較して20%割安です。